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调控开发贷款
一位华南股份制银行对公人士表示,开发性贷款和经营性物业贷款在年初仍是投放重点,数家国内大型房企曾有融资,近期开发贷并没有停止,但是批贷不容易了小_百_姓_网。
另一股份制银行分行人士表示,该分行的表内外资产约4600亿。资产结构中,房地产大约占比1/3。在“房住不炒”监管要求下,该行近期调整资产结构,下半年资产投放额度仍在增长,但是个人住房贷款和开发性贷款都要压降,新增额度转向普惠珠海炒股开户万一含规费?广东50ETF期权低佣开户低至2元一张UsS。
从信贷政策看,多位业内人士表示,房地产信贷政策并无变动,只是监管变得更严格。且有的地方监管已经入场检查地产信贷情况。
一位华东银行业内人士表示,信贷政策与之前一致,但要求要落实到位,按照实质大于形式的原则穿透监管资金流向小.百.姓.网。部分银行之前打擦边球,通过形式创新给地产融资的做法已经走不通了。
随着监管对“三三四”以及此后一系列检查,各家银行对房地产业务风险合规更为重视。
21世纪经济报道记者调查发现,在实际业务中,不同银行对开发性贷款的把握程度不一UsS。部分股份制商业银行、城商行近两年在开发性贷款投放较多,但有的国有大行已经投放大为减少。
一位国有大行分行人士指出,该分行地产授信政策没有更严,但由于监管、审计检查中,房地产业务是重点,该分行已经很少投放开发性贷款,甚至拖累个人住房按揭贷款增速。
某知名地产分析人士认为,今年下半年,监管仍将坚持房地产调控从紧的导向,房地产贷款也是重点查处的内容小~百~姓~网。房地产信贷管控中,自查是一种前期的管控,各大银行需要重视起来。不排除后续还会有各类监管风暴,包括银行和房企、购房者等都需要谨慎,需要合规办理贷款珠海炒股开户万一含规费?广东50ETF期权低佣开户低至2元一张。

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